2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
120.6万円/㎡
前年比+5.2%
川崎市幸区
149.7万円/㎡
前年比+50.6%
ガーラ・レジデンス元住吉
神奈川県川崎市幸区北加瀬三丁目
南武線 / 平間駅 徒歩13分
2019年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
5,448万円
85.7万円/㎡
3,362
4,753
6,144
7,534
AI査定結果
推定相場価格
5,448万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,753万円〜6,144万円
74.8万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月12日
ガーラ・レジデンス元住吉
4,780万円（75.2万円/㎡）/ 1階 / 63.56㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は75.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,780万円 | 75.2万円 | 1階 | 63.56㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/13 | 5,280万円 | 79.2万円 | 2階 | 66.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/30 | 5,080万円 | 79.9万円 | 2階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,400万円 | 69.2万円 | 2階 | 63.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,990万円 | 78.9万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,180万円 | 81.9万円 | 5階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/04 | 4,970万円 | 72.0万円 | 5階 | 69.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/14 | 5,080万円 | 73.6万円 | 2階 | 69.03㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/04/12 | 4,980万円 | 72.1万円 | 5階 | 69.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/02 | 5,180万円 | 75.0万円 | 5階 | 69.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/23 | 5,380万円 | 77.9万円 | 5階 | 69.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/13 | 4,680万円 | 74.0万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/22 | 4,980万円 | 78.0万円 | 5階 | 63.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/05/14 | 4,680万円 | 69.5万円 | 2階 | 67.3㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は83.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ガーラ・レジデンス元住吉 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 平間駅13分 | 4,780万円 | 75.2万円 | 63.56㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/18 | ソラシア新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 4,980万円 | 78.4万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | イニシア新川崎ハウス 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 新川崎駅8分 | 4,680万円 | 83.9万円 | 55.78㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/09 | ナイスエスアリーナ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅6分 | 5,260万円 | 93.0万円 | 56.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/29 | グランドメゾン新川崎加瀬山 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅7分 | 4,790万円 | 71.1万円 | 67.41㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/28 | オーベル新川崎ガーデンズ 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅7分 | 6,680万円 | 98.8万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/27 | クオス新川崎夢見ケ崎公園 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅14分 | 4,380万円 | 76.1万円 | 57.56㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/07 | クオス川崎矢向 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/17 | プライム川崎矢向 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅8分 | 5,999万円 | 80.7万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/27 | クレストレジデンス川崎神明町 川崎市幸区神明町二丁目 | 矢向駅8分 | 5,898万円 | 97.6万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2023年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/19 | ガーラ・レジデンス川崎プロムナード 川崎市幸区神明町二丁目 | 矢向駅8分 | 5,650万円 | 89.1万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/03 | レ・ジェイド川崎 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅18分 | 5,580万円 | 79.1万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、川崎市幸区では50.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は川崎市幸区の平均と比較して49.8%割安です。
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