ガーラ・レジデンス元住吉

  • 神奈川県川崎市幸区北加瀬三丁目

  • 南武線 / 平間駅 徒歩13分

  • 2019年築 / 5階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より12.3%割安

販価
4,780万円
75.2万円/㎡
相場
5,448万円
85.7万円/㎡
3,362
4,753
6,144
7,534
AI査定結果
推定相場価格
5,448万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,753万円〜6,144万円
74.8万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ガーラ・レジデンス元住吉
4,780万円（75.2万円/㎡）/ 1階 / 63.56㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は75.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,780万円75.2万円1階 63.56㎡ 2LDK+S南東
2025/04/135,280万円79.2万円2階 66.64㎡ 3LDK南東
2024/12/305,080万円79.9万円2階 63.56㎡ 3LDK南東
2024/05/084,400万円69.2万円2階 63.56㎡ 3LDK南東
2024/02/164,990万円78.9万円5階 63.28㎡ 3LDK南東
2023/12/265,180万円81.9万円5階 63.28㎡ 3LDK南東
2023/05/044,970万円72.0万円5階 69.03㎡ 2LDK南東
2023/04/145,080万円73.6万円2階 69.03㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2023/04/124,980万円72.1万円5階 69.03㎡ 2LDK南東
2023/04/025,180万円75.0万円5階 69.03㎡ 2LDK南東
2022/12/235,380万円77.9万円5階 69.03㎡ 2LDK南東
2022/11/134,680万円74.0万円3階 63.28㎡ 3LDK南東
2022/09/224,980万円78.0万円5階 63.86㎡ 3LDK南東
2021/05/144,680万円69.5万円2階 67.3㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は83.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ガーラ・レジデンス元住吉
川崎市幸区北加瀬三丁目
平間駅13分 4,780万円75.2万円63.56㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東2019年56戸RC
2025/05/18ソラシア新川崎
川崎市幸区北加瀬二丁目
新川崎駅12分 4,980万円78.4万円63.51㎡3LDK3階 / 10階建 南2015年24戸RC
2024/08/06イニシア新川崎ハウス
川崎市幸区鹿島田三丁目
新川崎駅8分 4,680万円83.9万円55.78㎡1SLDK2階 / 6階建 北東2015年44戸RC
2025/06/09ナイスエスアリーナ新川崎
川崎市幸区鹿島田二丁目
新川崎駅6分 5,260万円93.0万円56.54㎡3LDK5階 / 7階建 東2015年46戸RC
2024/04/29グランドメゾン新川崎加瀬山
川崎市幸区北加瀬一丁目
新川崎駅7分 4,790万円71.1万円67.41㎡1SLDK1階 / 5階建 南東2019年42戸RC
2024/10/28オーベル新川崎ガーデンズ
川崎市幸区鹿島田二丁目
新川崎駅7分 6,680万円98.8万円67.62㎡3LDK4階 / 6階建 南西2020年36戸RC
2024/12/27クオス新川崎夢見ケ崎公園
川崎市幸区南加瀬一丁目
新川崎駅14分 4,380万円76.1万円57.56㎡1SLDK6階 / 7階建 東2017年46戸RC
2025/04/07クオス川崎矢向
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅7分 4,280万円71.3万円60.02㎡3LDK6階 / 7階建 南2014年24戸RC
2025/05/17プライム川崎矢向
川崎市幸区塚越四丁目
矢向駅8分 5,999万円80.7万円74.3㎡3LDK2階 / 6階建 南2015年61戸RC
2024/09/27クレストレジデンス川崎神明町
川崎市幸区神明町二丁目
矢向駅8分 5,898万円97.6万円60.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東2023年90戸RC
2024/10/19ガーラ・レジデンス川崎プロムナード
川崎市幸区神明町二丁目
矢向駅8分 5,650万円89.1万円63.44㎡3LDK6階 / 7階建 南東2018年50戸RC
2024/12/03レ・ジェイド川崎
川崎市幸区戸手四丁目
川崎駅18分 5,580万円79.1万円70.52㎡3LDK2階 / 7階建 南東2018年79戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ガーラ・レジデンス元住吉
川崎市幸区北加瀬三丁目
平間駅13分 17.8万円0.28万円63.56㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東2019年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、川崎市幸区では50.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.2万円）は川崎市幸区の平均と比較して49.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
120.6万円/㎡
前年比+5.2%
川崎市幸区
149.7万円/㎡
前年比+50.6%

マンション概要

マンション名ガーラ・レジデンス元住吉
所在地神奈川県川崎市幸区北加瀬三丁目
交通南武線平間駅徒歩13分
築年月2019年
階数5階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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